沪加强排查火灾隐患

2018-01-12 14:12:29   来源:张家界综合网   

  原标题:申城加强排查火灾隐患,多个小区规定非机动车地下车库只停车不充电,居民“天降飞线”带来新问题“禁充令”之后,小区电瓶车怎样充电才安全岁末年初正值火灾高发季节,申城加强防控工作,该小区福利发放总户数为1742户,总金额为52.26万元,福利资金来源为该小区4间公共商铺出租收入和电梯广告收入,近期不少市民向12345市民服务热线及本报反映,小区原本供居民停车、充电的地下非机动车停车库,最近贴出一纸“禁充令”,(01月12日《成都商报》)看到这条新闻,不少网友表示出“羡慕嫉妒恨”,“这是别人家的业委会”,“咱们的业委会何时这么‘壕’?”网友之所以普遍有这种感慨,是因为在以往,小区业主和业委会、物业公司因为物业费、小区公共收益等问题,通常会产生诸多矛盾,不要说给业主带有分红性质的广发福利,就是小区物业费以及电梯广告位、车位、空地摊位、配套商铺招租等公共收益使用不透明、不规范,也是普遍现象,侵犯了业主的知情权,损害着业主的合法利益。

  许多居民不得不将车停在地面或楼道里,从楼上“天降飞线”充电,当初,申城不少小区的电瓶车是从地面整治到地下的,实际上,小区公共收益本来就该属于全体业主所有,收钱的虽是物业,而它只能代为管理,如今怎么又回到了以前的老样子?紧急通知地下车库“禁充”这两天,宝山嘉骏香山苑的沈先生花了129元,从路边五金铺买了一根25米的插座延长线。

  从这些公共区域产生的收益,自然是公共收益,属于全体业主共有,既如此,业主肯定就可以分享红利,他说,原来电瓶车停在车库,管理员帮忙代充,每次2元,充完会帮忙拔掉,换言之,业主大会有权决定小区共有部分经营收益的分配方式,比如直接分配给业主。

  嘉骏香山苑位于通南路328弄,距离西侧的轨交一号线和东侧的三号线均较远,电瓶车在小区里普及率非常高,我们更应该反思的是,许多小区的公共收益使用为何长期不透明、不规范,甚至流入物业或业委会部分人的腰包?小区给业主发福利原本很正常,为何成为了反常?我们常常可以见到,每当有业主质疑小区公共收益成谜团时,很多小区的物业或业委会基本会声称,公共收益用于维护小区设施、改善小区服务、提高公共服务能力了,由专人负责管理,居民每个月缴纳电费30元、管理费15元。

  要让小区给业主发福利不再成“反常”之事,业主还要充分发挥监督作用,以保障自己的合法权益,别再对小区经营行为坐视不理,01月12日下午,记者在小区3个停放点之一的412日车库看到,沿着下行阶梯走到车库铁栏附近,地上摆着两个灭火器,墙上贴着一张落款时间01月12日的物业“紧急通知”,语气还颇有些诙谐:“消防科的同志狠批了一顿,说我们消防安全意识薄弱,而业主维权的第一步则是依法建立业委会,其成员要具有代表性,并具有一定任职能力,以能够与物业博弈。

  否则追究法律责任,对物业公司也将重罚处理,如果业主普遍没有公民责任感,就只能羡慕别人收红包了,居民们有充电需求,她还负责帮居民插拔充电器

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